何謂房屋二胎
很多屋主地主心中都有一個疑問，那就是已經辦理過房屋貸款的房子可以再次申請貸款嗎?答案其實是可以的。
如果所有權人將已經抵押過的房子再次進行借款的話，這就被稱為二順位貸款、房屋二胎、這時，不論是對所有權人還是房屋土地標的本身來說，銀行貸款條件的要求相對比第一次房貸嚴格一些，
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才剛卸下球員身分的貝爾川（Carlos Beltran），今天現身洋基球場面試洋基教頭一職，他坦言原本還在規畫佳里農地三胎花壇房屋借款退休生活，沒想到機會來得這麼快，但是，「這是任何人都無法拒絕的機會，而且還是洋基，這樣的機會可不會常有。」
貝爾川表示，他在上周末接到總經理凱許曼（Brian Cashman）的面試邀約，心情既興奮又開心，「老實說，我非常興奮，因為我從沒預期會來得這麼快，我感覺我才剛退休，還在想著要花點時間陪伴家人。」
貝爾川效力洋基時嘉義農地貸款期，就曾向凱許曼表示，「如果有一天我退休了，有機會能為洋基做任何事，我隨時OK。」退休僅半個月，就接到來自凱許曼的電話，他說：「這是一通我無法拒絕的面試邀約」。
談到自己獲得青睞的關鍵，貝爾川指出，「我感覺自己一直都像個教練，喜歡與隊友分享想法，我想這幫助了我現在能在這個位置上。」
他樂於向年輕球員伸出援手，像是去年春訓時，主動向球團要求將置物櫃安排在新秀賈吉（Aaron Judge）旁邊，不時提點他在大聯盟打球的訣竅，而這些舉動可能在當時就已進入球團眼簾，如今在尋覓教頭人選時，想到了這位老大哥。
如果能在面試中脫穎而出，馬上要在下季轉換身分成為教頭，貝爾川自認不會是問題，與年輕球員之間的距離接近，甚至可能成為他的優勢，「我知道球員們需要什麼」、「我有很多想法可以鼓勵這些球員，試著創造好的氣氛。」
貝爾川透露，面試過程順利，儘管他還有滿多東西需要消化，「但最重要的是，台南房貸二胎我們現在討論的是一個擔任總教練的機會，還是在一支具有傳統的球隊，這讓我有動力想去做好。」
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